בודק/ת בקשות להיתר

• בדיקה וטיפול בבקשות להיתר בנייה בוועדה המקומית, בהתאם לחוק התכנון והבניה ובהתאם למדיניות הוועדה המקומית והנחיות מהנדס הוועדה. • קליטת ובדיקת תכניות אדריכליות ובקשות להיתר בניה המבוקשת וליווי הבקשות בהתאם לתקנות הרישוי. • בדיקת שלמות ואיכות הבקשות להיתרי בניה, כולל בדיקת תכניות ומפרטים טכניים שהוגשו והתאמתם לתכניות בניין עיר ולתקנות חוק התכנון והבניה (כגון: בדיקת שטחים ואחוזי בניה, בעלויות על נכס, מפות טופוגרפיות, מפות מצביו, תיקי מידע, מסמכים ואסמכתאות נלווים). • ניסוח והפצה של דרישות לתיקון או השלמה של הבקשות להיתרי הבניה ומפרטים. • מתן חוות דעת מקצועית בדיונים בהם יידונו תיקים העתידיים להיות מועברים לוועדה לתכנון ובניה (בדיונים או ישיבות הוועדה ובמידת הצורך מעורבות בניסוח ההחלטות הנוגעות לתיקים שבאחריותו/ה). • טיפול בבקשות לשימושים חורגים ובקשות להקלה, טיפול בהתנגדויות. • סיכום נתוני הבקשות להוצאת היתרי הבניה (דו"חות המפרטים את מהות הבקשה, סיכום תמצית התנגדויות, חישובי שטחים, המלצות, מתן חוות דעת מקצועית וכל חומר נדרש לצורך דיון בוועדה לתכנון ובניה. • בדיקת התאמה מלאה בין שרטוטים, תכניות ואישורים סופיים. • הפקת היתרי בניה עפ"י דין והעברתם לגרמים המוסמכים לחתימה. • בדיקת תנאים לעריכת חשבון (טבלאות שטחים, נתונים כמותיים לחיוב היטלים וכיו"ב). • הפקת דרישות תשלום אגרות והיטלים ומסירתם לבעלי הבקשות. • הזנה ועדכון נתונים במערכת מחשוב הוועדה, בשלבי הרישוי השונים. • הפקת דו"חות ניהוליים בחתכים שונים (כגון: דו"ח הכנסות מגביית אגרות, נתונם סטטיסטיים על היתרי בניה) בדיקתם והגשתם לממונה. • הפניה ואחריות לבדיקת שמאות. • הכנת נוסח פרסום לבקשות המוגשות להוצאת היתרי בנייה, כנדרש בחוק ובתקנות. • קבלת קהל ומענה טלפוני בכל הקשור לתהליכי הרישוי, לפי נהלי הוועדה המקומית. • מתן הנחיות בשלבי התכנון השונים לגורמים פנים וחוץ-רשותיים לגבי אפשרויות ומגבלות לבנייה בשטח, על פי תכניות בניין עיר שחלות עליו. • מתן עדויות מקצועיות בבית משפט בתחום הרישוי בנושאים הקשורים לאחרויות/ה. • דיווח נתונים ומתן חוות דעת כתחומי אחיותו/ה בישיבות וועדה, בהתאם להנחיות מהנדס הוועדה.